一、项目基本情况

   桂阳公路雁山镇至大埠乡段，从周家村高速路口为起点至大埠乡与阳朔县交界处，改造长度约14.8公里，需改造建筑约459户（雁山镇非镇区段改造长度约5.7公里,需改造建筑约160户，雁山镇镇区段改造长度约2.6公里,需改造建筑约240户，大埠乡全段长约6.5公里,需改造建筑约59户）；草坪乡碧岩阁村至大田村段，改造长度约9.5公里，需改造建筑约184户。雁山镇、大埠乡、草坪乡段区域风貌改造共需要资金约5373万元。主要进行沿线建筑物建筑外立面改造、招牌改造及广告整治、建筑外立面增设夜景灯光、对沿线重要交通节点绿化、围墙改造、路面交通和市场商贩占道经营整治、查处违法违章建筑。

   二、项目进展情况

1、已完成周家村委风貌改造试点，共计4栋楼，完成内容包括雨棚格栅、栏杆安装，马头墙砌筑、外墙刮白、广告牌制作安装、窗框制作安装等；

2、（1）、周家标段共计32栋改造建筑，目前已完成26栋的外架搭设、马头墙砌筑并抹灰、外墙刮腻子，墙裙砖铺贴勾缝、钢架斜挑檐搭设盖瓦、屋面格栅及钢结构施工、铝合金门框、窗框和铝合金线条安装完成率100%。目前正在进行剩余6幅广告牌安装和新增的4户刷白，下架率85%；（2）、下水东标段共计19栋改造建筑，已全部完工，完成率100%，目前正在进行新增内容的刷白，因天气影响，施工进度影响较大；（3）、火神庙标段共计32栋（包括5栋泥瓦房），外架搭设、马头墙砌筑、外墙刮腻子（泥瓦房修整改造）、墙裙砖铺贴、钢架斜挑檐搭设盖瓦、屋面花格窗及钢结构施工、铝合金门框、窗框安装完成32栋，完成率100%，目前正在进行广告牌安装，完成率50%。外架已经全部下完；（4）、蒋家坝共计32栋改造建筑，目前外架搭设、马头墙砌筑、外墙刮腻子、钢架斜挑檐搭设盖瓦，屋面格栅及钢结构施工、铝合金门框、窗框的安装完成26栋，正在进行新增内容施工，完成率20%；（5）良丰农场标段共计26栋，目前已完成外架搭设21栋，完成率80%。屋顶马头墙已经砌砖完成100%，13栋骑楼已经全部完成，剩余广告牌一星期内完成，剩余8栋已经开始刮腻子，天气原因，雨多，施工影响较大；（6）雁山镇西侧搭设外架8栋，马头墙砌筑已经基本完成，正在进行外墙批灰，满贴青砖做法已确定，材料已进场，等天晴马上安排大面积施工；（7）大埠乡标段共计改造59栋，大埠乡政府对面目前上架30栋、已完成马头墙砌筑，正在等天晴刮腻子。现场一户一表原始数据测量、填报已完成;（8）腊山村标段正在进行图纸设计和做群众工作，择机进场施工。（9）镇区内东侧已经在进行外架搭设，上架5栋，等天晴马上安排刮腻子。

三、存在问题

1.各标段仍然存在户主不配合、不理解特色街区改造的情况，给施工进度和改造整体效果造成一定影响，周家标段15#楼开工后长时间不允许施工，现同意施工，施工进行一半后又提出不合理要求，窝工一个多月，经多次沟通仍然无效；蒋家坝标段不配合施工的户主较多，目前扔有4户。镇区内东侧施工目前也遇到部分户主不配合搭设外架的情况。

2、进入雨季，特别是近期大雨较多，对施工造成较大影响，影响施工进度和施工安全；

3、广告牌拆除过程中，部分户主提出拆多大面积广告牌就得帮其做多大广告牌、做内容、额外增加广告牌的要求，这一要求与风貌改造的范围和要求偏离较大，也对进度造成一定影响；

4、大埠标段很多户主不在家，锁门，施工单位搭设外架、运送建筑材料进度有一定影响。

四、下步工作计划

1.加强与雁山镇、大埠乡相关领导沟通，做好村民的解释工作，以便配合施工单位对其房屋进行立面改造，提升道路沿线观光品质，同时也可加快进度。

2、雨季影响较大，在确保施工安全和质量的情况下，尽量加快进度。提高质量。

                                                             雁山区城乡建设局

                                                                2017年7月21日